Идея строительства

Дом в Малиновке. 

 

 

 

Индивидуальный жилой

дом в пригороде г.Астаны

DomVMalinoVke.kz

Идея строительства жилого дома

 

        Я инженер-проектировщик проживал в г.Сатпаеве, а работал в г.Жезказгане (20км от дома).

        В середине 2011года меня пригласили на работу в компанию по проектированию автомобильных дорог в столицу  Республики Казахстан, с предоставлением жилья в г.Астане. Жилье представленное проектной компанией - это хорошо , но хотелось своего собственного жилья.

        В октябре 2013году с женой вложились в долевое строительство на однокомнатную квартиру площадью 38м2  в г.Астане. Застройщик по графику обещал отдать квартиру до декабря  2014года, но по факту отдал квартиру в конце августа 2015года. Примерно 2года с 2013 по 2015год жили на съемной квартире в городе Астана. 

        Астана большой и шумный город (после г.Жезказгане 90тыс.населения) очень хотелось выежать за город на природу для отдыха от шума, газа и т.д. Для этого была идея купить дачный участок с возможностью посадки цветов, овощей, ягод и т.д.

         Основные критериями при покупке земельного участка были:

  • Небольшая стоимость земельного участка;
  • При низкой стоимости участка ,удаленность от города должна быть не более 30-35км;
  • Минимальные инженерные коммуникации - это электричество и центральный водопровод;
  • Асфальтированная автомобильная дорога до участка.

         Были расмотренны 3 варианта расположения земельного участка нашей мечты.

1 Вариант

Дачи  Коянды  или  пос. Софиевка

  Расстояние от г. Астаны  составляет 32км

+ Цена на участок была в пределах 1,0-1,5млн тенге

- Из коммуникаций только свет

- Асфальтированная дорога заканчивалась не доезжая до поселка 3км.

- Дорога на участок проходит через все столичные базары проехать в час пик нереально. 

 

 

2 Вариант

 пос.Рождественка (аул.Кабанбай - Батыра)

  Расстояние от г. Астаны  составляет 33км

+ Цена на участок была в пределах 1,0-1,5млн тенге

+ Из коммуникаций только свет и вода

- Асфальтированная дорога только в доль посёлка.Внутри поселка весной проехать нереально

 

3 вариант

пос.Малиновка (аул.Акмол)

 Расстояние от г. Астаны  составляет 32км

- Цена на участок была в пределах 2,5-3,0млн тенге

+ Из коммуникаций: свет, вода,канализация и перспективное центральное отопление. 

+ Асфальтированная дорога прям до участка.

+ В посёлок ездиет  автобус №300 до г.Астана (цена 300тенге) 

 

       Был выбран 3 вариант пос. Малиновка. (Центральное водоснабжения, электричество , сети "Казахтелекома", канализация и перспективное центральное отопление.) Асфальтированный проезд к участку. Участок  №262 площадью 10соток был куплен в июне 2015года  за 14000долларов (по курсу  185тг за 1 доллар)  или 2,59млн. тенге.

       С учётом полного набора инженерных коммуникаций  решили, что это будет не дачный участок , а полноценный  индивидуальный жилой дом.

Национальный фонд подготовки кадров. Проекты в сфере информатизации образования.
Курс подготовлен по технологии «Веб-Конструктор для образования».